L’agence internationale de notation Moody’s confirme la notation de la CRRH-UEMOA avec une révision de la perspective de « négative » à « stable ».
Le 23 octobre 2024, Moody’s Ratings a confirmé les notations de la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA), tout en modifiant les perspectives de l’émetteur de négatives à stables. Cette décision reflète une amélioration de l’environnement économique dans l’UEMOA. Moody’s a confirmé les notes suivantes de la CRRH-UEMOA : la notation Corporate Family Rating (CFR) à long terme à Ba2, la notation d’émetteur en monnaie nationale à Ba2, la notation en devises étrangères à Ba3, et les notations à court terme à Not Prime. Le changement de perspectives de négatives à stables signale une réduction des risques économiques dans l’UEMOA et la solidité croissante de la BOAD, qui joue un rôle important dans le soutien de la CRRH-UEMOA. L’amélioration des conditions économiques dans des pays clés de l’UEMOA comme la Côte d’Ivoire, le Bénin et le Togo a contribué à cette décision. Ces pays connaissent une diversification économique croissante, une meilleure gestion budgétaire, ainsi qu’une résilience accrue. Cependant, des défis persistent dans certains États membres comme le Sénégal, où la situation budgétaire est plus fragile, et les tensions politiques dans le Burkina Faso, le Mali et le Niger, qui projettent de quitter la CEDEAO.
Solidité financière croissante
La confirmation des notations et l’amélioration des perspectives témoignent de la solidité financière croissante de la CRRH-UEMOA et de la région UEMOA dans son ensemble. Cette décision renforce la confiance des investisseurs dans les efforts de refinancement hypothécaire dans l’UEMOA, un secteur important pour le développement de l’habitat dans la région. La réduction des risques liés à l’environnement opérationnel, notamment grâce à la stabilisation politique et économique dans des pays comme la Côte d’Ivoire et le Bénin, est un signal positif pour la CRRH-UEMOA et ses partenaires. Le soutien continu de la BOAD est également un facteur clé. En tant qu’institution stratégique pour le développement de la région, la BOAD assure la stabilité et la solidité financière de la CRRH-UEMOA à travers des mécanismes de financement, notamment des facilités de la Banque mondiale et de l’UEMOA dédiées à la promotion du logement abordable. La CRRH-UEMOA a été créée pour faciliter l’accès au crédit hypothécaire dans la région UEMOA, jouant un rôle central dans le développement de l’habitat. L’institution bénéficie du soutien de la BOAD, dont la résilience et la solidité financière ont été récemment confirmées par Moody’s. La levée des sanctions contre le Niger en février 2024 a permis de réduire les risques pour l’UEMOA, tandis que les réformes structurelles au Bénin et en Côte d’Ivoire continuent de renforcer la stabilité régionale. Cette décision de Moody’s survient dans un contexte où la région UEMOA poursuit son développement économique, malgré les défis politiques et économiques dans certains États membres. L’amélioration des perspectives de la CRRH-UEMOA est un indicateur de la confiance des acteurs économiques internationaux dans la stabilité future de la région.
De la CRRH-UEMOA
La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (CRRH-UEMOA) est une institution financière régionale créée en juillet 2010 avec pour mission principale de soutenir le développement du secteur de l’habitat dans la zone UEMOA. Opérant sous la forme d’un établissement financier à caractère bancaire, la CRRH-UEMOA intervient dans le refinancement des prêts à l’habitat, octroyés par les banques commerciales et les Systèmes Financiers Décentralisés (SFD) de la région, à travers la mobilisation de ressources à long terme sur les marchés financiers ou auprès de partenaires au développement. La CRRH-UEMOA vise à rendre le logement accessible aux populations de l’UEMOA, en particulier aux ménages à revenus moyens et modestes. Pour ce faire, elle s’appuie sur un mécanisme de refinancement qui permet d’améliorer les conditions de prêt des établissements financiers en termes de durée des crédits et de taux d’intérêt. Cela favorise l’accessibilité des crédits pour une plus large part de la population. Depuis sa création, la CRRH-UEMOA a mobilisé un total de 415 milliards de FCFA, ce qui a permis de refinancer les prêts au logement accordés à 15 833 bénéficiaires finaux dans la zone UEMOA. La structure a accordé 11 milliards de FCFA en refinancements pour des prêts au logement (PAL). Ces financements ont pour but de créer une dynamique au sein du secteur bancaire en matière d’offre de prêts à l’habitat, contribuant ainsi à la généralisation des prêts au logement dans la région. Grâce à ses interventions, la CRRH-UEMOA favorise non seulement l’accès au logement, mais participe aussi activement à l’animation du marché financier régional. En procédant régulièrement à des émissions obligataires, elle enrichit l’offre de titres financiers pour les investisseurs, tout en créant des opportunités de financement pour le développement du secteur immobilier et du logement dans l’UEMOA.