La Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) lance sa 10ème émission obligataire, labellisée « obligation sociale ». Une première dans la région, cette opération d’envergure vise à renforcer l’accès au logement pour les ménages à revenus modestes et à promouvoir un développement durable et inclusif dans l’espace communautaire.
Avec cette nouvelle émission, la CRRH-UEMOA mobilise 60 milliards FCFA à un taux net de 6,00 %, totalement exonéré d’impôts dans tous les pays de l’Union. Dotée d’une maturité de 15 ans, cette opération bénéficie d’une double notation de qualité : AA+ avec perspective positive (Bloomfield) pour l’émetteur, et SQS1 – Excellent (Moody’s) pour le programme. Le produit de cette levée de fonds sera entièrement consacré au refinancement des prêts immobiliers résidentiels accordés par les banques de l’UEMOA aux ménages à revenus faibles et intermédiaires, ciblant particulièrement les logements de moins de 100 millions FCFA. Cette 10ᵉ émission marque un tournant décisif : elle est la première obligation sociale (Social Bond) de la région, avec une ambition forte – tripler l’impact de la CRRH-UEMOA en matière de logements financés dans les cinq prochaines années.
Réalisation de plusieurs ODD
L’émission de cette obligation sociale ne se limite pas à une simple opération financière. Elle s’inscrit dans une logique d’impact et de responsabilité sociale, contribuant activement à la réalisation de plusieurs Objectifs de Développement Durable (ODD), notamment ODD 1 : Éradication de l’extrême pauvreté ; ODD 10 : Réduction des inégalités ; ODD 11 : Développement de villes et communautés durables. À travers cette approche, la CRRH-UEMOA confirme son rôle de catalyseur du développement social et économique. En refinançant des prêts immobiliers, elle permet déjà à plus de 100 000 personnes de bénéficier d’un logement décent. Cette nouvelle émission vise à amplifier cet impact et à renforcer l’inclusion sociale.
Confiance du marché
Depuis sa première émission en 2012, la CRRH-UEMOA a levé 198 milliards FCFA sur le Marché Financier Régional (MFR) et mobilisé plus de 450 milliards FCFA au total. Les émissions précédentes ont été placées à des taux oscillant entre 5,85 % et 6,10 %, avec des maturités allant de 10 à 15 ans. Le succès de ces opérations repose sur la solidité de la CRRH-UEMOA, sa mission d’impact social clairement définie, ainsi que sur la confiance du marché. Le mandat confié à IMPAXIS, en qualité d’arrangeur et chef de file du placement, vient asseoir la crédibilité et la structure professionnelle de cette 10ᵉ émission, qui sera cotée à la BRVM et éligible au guichet de refinancement de la BCEAO. La CRRH-UEMOA s’affirme plus que jamais comme un acteur clé du financement du logement en Afrique de l’Ouest, alliant performance financière et responsabilité sociale pour bâtir des communautés durables et inclusives.